La première édition du Forum de l’investissement immobilier en Côte d’Ivoire (FIICI) va se tenir du 7 au 15 février 2025, sous le thème « Défis immobiliers et développement du District autonome de Yamoussoukro ».


La première édition du Forum de l’investissement immobilier en Côte d’Ivoire (FIICI) va se tenir du 7 au 15 février 2025, sous le thème « Défis immobiliers et développement du District autonome de Yamoussoukro ».


Selon les explications données dernièrement par les organisateurs de cet événement dédié à la promotion des investissements dans le secteur de l'immobilier, le forum se déroulera en deux phases. La première phase, scientifique, comprendra des expositions, des conférences, des communications et des panels. Elle se tiendra du 7 au 9 février au Centre ivoiro-coréen situé à Abidjan Cocody. La seconde phase, axée sur les visites de terrain, aura lieu les 14 et 15 février à Yamoussoukro. Ces visites permettront aux exposants, investisseurs, financiers, assureurs et potentiels acquéreurs de biens immobiliers de conclure leurs échanges et de découvrir concrètement les offres immobilières disponibles.


« Le FIICI a pour objectif de guider les investisseurs potentiels vers Yamoussoukro, en raison de son potentiel foncier remarquable, offrant de nombreuses opportunités pour les constructions. De plus, la ville bénéficie d’un nouveau schéma directeur, garantissant que les projets immobiliers respectent des normes urbanistiques strictes. Le projet de transfert de la capitale à Yamoussoukro renforce encore l’attractivité de la ville pour les investissements immobiliers. 


En ce sens, investir dans l’immobilier à Yamoussoukro représente une initiative avant-gardiste », a expliqué la commissaire générale, Bénissan Bossé-Roumassé. Mme Bénissan a précisé que le Forum bénéficie du soutien institutionnel des ministères de la Construction; du Tourisme; et de l’Environnement. L’entrée à l’événement est entièrement gratuite. L’étape de Yamoussoukro se déroulera en présence du maire, Kouassi Kouamé Patrick.


Un marché dynamique

A savoir enfin que le marché immobilier en Côte d’Ivoire continue de croître, soutenu par une forte demande et une dynamique économique positive. En 2025, les tendances du marché offrent de nombreuses opportunités pour les investisseurs, les acheteurs et les expatriés. Cette forte demande se manifeste non seulement dans les grandes villes comme Abidjan, mais aussi dans les zones périphériques en pleine croissance. 


L’urbanisation rapide de la Côte d’Ivoire joue un rôle central dans la croissance du marché immobilier. Cette urbanisation entraîne une demande accrue de logements, de bureaux et d’espaces commerciaux dans les zones urbaines. Le taux de croissance démographique de la Côte d’Ivoire, estimé à environ 2,6 % par an, contribue à la pression sur le marché immobilier, notamment dans la capitale. 


Un autre moteur clé de la demande immobilière est la croissance de la classe moyenne ivoirienne. Au fur et à mesure que de plus en plus de personnes accèdent à un meilleur niveau de vie, la demande de logements de qualité augmente. Cette classe moyenne en pleine expansion cherche des maisons modernes, confortables, et bien situées, ce qui alimente la demande dans des zones comme Cocody, Marcory, et Le Plateau à Abidjan. Les jeunes professionnels  sont de plus en plus enclins à investir dans des biens immobiliers. Mais les membres de la dispora sont aussi de plus en plus disposés à investir davangage dans les projets immobiliers. 


Notons enfin que les prévisions indiquent une croissance modérée des prix de l'immobilier d’environ 5% à 7% par an, en fonction de la demande locale, des politiques gouvernementales et des tendances internationales. Les zones proches des centres économiques comme Abidjan connaîtront des augmentations plus importantes, tandis que des régions en développement comme Assinie et Bouaké devraient offrir des prix plus abordables, bien que ces zones connaissent une croissance rapide en raison des nouveaux projets immobiliers.